刚拿到新家的钥匙应该先做些什么....

萍萍_82

由于没有经验,我刚拿到新家的钥匙,不懂应该先做些什么，请大家给一些提议，谢谢!

causeway_78

检查屋里门窗的把手有没有损坏，检查抽水马桶有没有漏水（当初没想到这点，结果楼下蹲的马桶的水管漏水，冲水时会从磁砖漏水出来， xxx）。

检查有没有白蚂yi，下雨后检查屋里的天花板有没有水迹。

看看马桶干净吗？ 很多外劳会留下黄金！

MyxZyDen

我也是昨天拿鑰匙，以上兩點都沒主意到！！！

hughug

哈哈哈。。。。恭喜恭喜。。我自己留意的是
1。）开每各锁看有没有拿错key 给我们。
2。）地板有没有裂,有没有空心（要每一片去敲)。
3。）看水表是不是在跑如整间屋都没开水/berbola 大多都有问题（EHSAN JAYA)我的就是咯！隔几间的邻居也是。
4。）水管有没有被塞住。开着水看看水流动快不快。最好带个大桶去再装满水后冲看每各水管的水流动快不快。
5。）墙壁有没有裂。
6。）下雨后看看天花板有没有漏水。
7。）离开前在楼上的厕所流水的洞口用粘子粘住后放水大概2inch 高在地上，隔天再来看在楼下的这个位子有没有水影浮出来。如有就是他们做时没补上一辰防水的东西。（可是如真的，发展商是会帮我们弄的有另一家是这个问题）

应该没有了吧？？想不到了。。。

MyxZyDen

原帖由 hughug 于 14-12-2008 09:10 PM 发表
哈哈哈。。。。恭喜恭喜。。我自己留意的是
1。）开每各锁看有没有拿错key 给我们。
2。）地板有没有裂,有没有空心（要每一片去敲)。
3。）看水表是不是在跑如整间屋都没开水/berbola 大多都有问题（EHSAN JAYA)我的就是咯！隔几间的邻居也是。
4。）水管有没有被塞住。开着水看看水流动快不快。最好带个大桶去再装满水后冲看每各水管的水流动快不快。
5。）墙壁有没有裂。
6。）下雨后看看天花板有没有漏水。
7。）离开前在楼上的厕所流水的洞口用粘子粘住后放水大概2inch 高在地上，隔天再来看在楼下的这个位子有没有水影浮出来。如有就是他们做时没补上一辰防水的东西。（可是如真的，发展商是会帮我们弄的有另一家是这个问题）

应该没有了吧？？想不到了。。。

3）新屋不是都還沒有水電嗎？ 要拿了Vacant Posession 才可以申請水電不是嗎？
5）一兩公分大的小凹凸你有當著defect要發展商補回嗎？
7）好專業的審查。。。。 condo的話就沒暨了。。。但如果是有滲水的話補回會很大工程嗎？

harimau

发展商应该会给你一张 defect form，同时派一个员工跟你一起做检查。

记得带照相机去，哪里有问题就拍下来，然后 print 出来和 defect form 一起交上去。

以下延续 hughug 的...

8. 检查每一个电插座，带一个小小个的 night lamp 去试。
9. 检查木地板有没有很明显的刮痕。
10. 检查墙壁直不直，两面墙之间是不是直角
11. 所有的门能不能顺利的开，不会卡到地面，包括外面的 gate
12. 墙角、窗下有没有水迹
13. 铝框、铝盆有没有凹陷
14. 油漆有没有均匀
15. 屋子有没有洗干净，包括玻璃窗没有残留洋灰

harimau

原帖由 MyxZyDen 于 14-12-2008 10:46 PM 发表


3）新屋不是都還沒有水電嗎？ 要拿了Vacant Posession 才可以申請水電不是嗎？
5）一兩公分大的小凹凸你有當著defect要發展商補回嗎？
7）好專業的審查。。。。 condo的話就沒暨了。。。但如果是有滲水的話補回 ...

水电是发展商代为申请的，是其中一个 progressive payment 的项目。

只要有 defect 都要发展商修补。

萍萍_82

假如第９，１１，１５项都有我们可以要求换给我们吗？

萍萍_82

谢谢你给的提示，那假如地砖的缝补不好，地砖刮花，窗口的铁歪了，木门有裂缝等等，都可以叫发展尚换过吗?

风紫一个

原帖由 harimau 于 14-12-2008 11:24 PM 发表
发展商应该会给你一张 defect form，同时派一个员工跟你一起做检查。

记得带照相机去，哪里有问题就拍下来，然后 print 出来和 defect form 一起交上去。

以下延续 hughug 的...

8. 检查每一个电插座，带一 ...

那defect form一定要在那员工面前填了交给他吗？还是可以自己慢慢填了后才交给发展商的？还有一定要拍照print出来吗？

2）要拿什么来敲呢？
7）要拿什么胶纸粘？