装修开工啰！！！

鹏程

鸟。。原来权限不够，不能上载照片的。。:@
不要紧，上载去我的Server先


Before 装修，后面的厨房。。。



楼梯的Paquet拆了



敲墙打壁，移门



楼上中房，起Parquet\换窗\换屋顶（漏水的原因\ 石膏,地上铺地板。
前屋主用了5层zink来遮，够鸟！！



饭厅，起\换磁砖



后房，起Parquet\换窗\换屋顶\石膏,地上铺地板



楼上小厅，起Parquet\换磁砖\石膏



主人房，起Parquet\换窗\石膏,地上铺地板

[ 本帖最后由 鹏程 于 26-11-2008 02:59 AM 编辑 ]

鹏程

包括材料大约RM16千
如果再加上铁花，房间地板，DoorMart门，窗，DownLight, 风扇等等
Total 用鸟RM25千

bluemoon82

楼主，你所指的包料包括了洋灰之类的吗？你的家几时完工呢？

鹏程

小弟刚在Bandar Kinrara 买了个double storey (22X70)的二手窝 (RM338K)。为了节省成本，我只俜用印尼装修佬为我家做装修。我提供全部的建筑材料，他们只收工资而已。想请问以下的工钱合理吗？

全家上漆with skim（内部） - RM1000
石膏（全家，客厅做L-Box,拉完全部电线） - RM2000
楼上石砖(600sqf, 1sqf=RM1.60) - RM960
楼梯石砖(大约20级) - RM400
拆三个房间的旧衣柜 + 拆楼上和楼梯的parquet - RM600
换两个灶（Dry and wet)的石砖 - RM700
换全家的switch - 免费
拆窗口（三个4X4窗，三个2X2窗）和Simen回 - RM800
其他琐碎 - RM200

共 = RM6660 -> RM6500 (Discount)

[ 本帖最后由 鹏程 于 15-12-2008 06:01 PM 编辑 ]

Rexton

抵到烂...浆勋...

domoven

原帖由 鹏程 于 9-11-2008 08:03 PM 发表
小弟刚在Bandar Kinrara 买了个double storey (22X70)的二手窝 (RM338K)。为了节省成本，我只俜用印尼装修佬为我家做装修。我提供全部的建筑材料，他们只收工资而已。想请问以下的工钱合理吗？

全家上漆with skim ...

哇！ 真的超便宜的。

yixintan

真的非常便宜

但是要考虑到会有手危吗？

鹏程

这样我可以确认真的便宜了。。
印尼外劳嘛。。。我想较可以节省多。。

之前叫华人来估价。。 地砖要我工资RM5 psf。他们说自己是师傅工，RM1.60 psf 是外劳工。用外劳，地砖用了2-3年后可能会有问题. Then 我就问他要是找你们华人师傅工做，touch word 说一句；要是地砖用了2-3年后也是有问题，是不是可以免费维修。

他们默不作声，我也知道答案了. 结果，我就全用外劳来装修. 俜用外劳装修似乎应经很普篇了。。 我好多的同事也用外劳来装修他们的屋子，质数反而又过之而无不及。据他们说，这些外劳不会那么算死草；一些小小额外的装修都是可以免费的；他们也希望我们可以介绍多一些project给他们。

看来本地的装修佬需要变通了些。。 再固步自封恐怕难以面对这些外劳的价钱与劳力竞争。

[ 本帖最后由 鹏程 于 9-11-2008 09:12 PM 编辑 ]

pricetheory

不过要小心
有些印尼装修佬的手工超烂的...
最重要的是要一直督工..不好就叫他们重做...
一不留神，你就欲哭无泪了....

斷羽鳥

还有LZ， 有一样要记得， 钱要分批， 一点一点还他们  。。。不可以一次多多给。 要一直督工， 这是肯定的。 我屋子给2个印尼佬油 。。。 不是很愉快的经验。   。。。自己小心点。

bluemoon82

楼主，可以给我contact吗？麻烦你。。

nayiq

原帖由 鹏程 于 9-11-2008 08:03 PM 发表
小弟刚在Bandar Kinrara 买了个double storey (22X70)的二手窝 (RM338K)。为了节省成本，我只俜用印尼装修佬为我家做装修。我提供全部的建筑材料，他们只收工资而已。想请问以下的工钱合理吗？

全家上漆with skim ...

便宜到笑。后面括弧是市价。

全家上漆with skim（内部） - RM1000 (RM2000~3000)
石膏（全家，客厅做L-Box,拉完全部电线） - RM2000
楼上石砖(600sqf, 1sqf=RM1.60) - RM800 (RM2000~3000)
楼梯石砖(大约20级) - RM400 (RM1000)
拆三个房间的旧衣柜 + 拆楼上和楼梯的parquet - RM600
换两个灶（Dry and wet)的石砖 - RM700
换全家的switch - 免费
拆窗口（三个4X4窗，三个2X2窗）和Simen回 - RM800
其他琐碎 - RM200

tom2494

超便宜...可以PM我contact吗？
全家上漆with skim（内部） - RM1000 ( 我也打算俜用印尼装修佬但是quotationRM2000)

楼上石砖(600sqf, 1sqf=RM1.60) - RM800 (超超便宜)

鹏程

对不起。。
楼上石砖应该是(600sqf, 1sqf=RM1.60) - RM960
会便宜吗？我家乡也是这样的价钱哦。。很多印尼装修佬也是收这样的价的。。

Anyway，谢谢各位大大的提醒。
无可否认，督工是必要的。。。但小弟时间有限。。所以也只能充分利用我有限的时间去督促他们。老实说，这些印尼装修佬是我经过朋友介绍的，我朋友也是用他们来做装修；所以我之前已QC过他们的工了。虽然他们拍胸口保证Quality,但还是老土一句“小心驶得万年船”。

至于Contact, 小弟暂时不方便提供啦 。。
我担心太多人联络他会影响他对我家的施工进展，也可能接了你们的Project后而对我家敷衍了事。。快快的收工收钱。当然，我也会对他们说，要是你们的工能让我满意。。。我有大把佳礼的人介绍 ；这是一个推动力他们把我家装修得尽善尽美！其实他们也是刚刚出来Sub工而已。。 所以行价还不很清楚。他们只知道通过价+质来打开销路。

别急先,让小弟成为大家的白老鼠(我不入地狱；谁入地狱 );如果Quality理想，小弟决不啬与大家分享。

[ 本帖最后由 鹏程 于 10-11-2008 11:16 AM 编辑 ]

鹏程

对，提供全部100%材料！
希望在christmas前能搞定。。

好色仙人

最重要是沟通问题

有时候想要做一些东西，但是不懂要如何解释给外劳听，要做A结果变成B

鹏程

开始如火如荼的装修了。。地上Parquet的和天花板全都拆了。。

房间将会换上DoorMart.com.my 的门
房间也将会换上地板（在HomeDec签购)  

浩瀚风云

楼主，哪里人。可以给我电话吗？我也要做屋。

nglh5397

DoorMart.com.my 门的价钱如何? 高价,中价,低价的价格是多少? 想预算一下

luilui

真的超便宜
我的也是双层
铺地砖RM2800只是工钱不包材料
油漆RM2200<给认识的朋友做,不认识的quoteRM2600-2800
印尼仔quoteRM3000可以商量