问个问题， 外国人在这里买房子和本地人有什么不同？

happyklcc

问个问题， 外国人在这里买房子和本地人有什么不同？

pipi88

我来答你，因为刚刚帮我鬼佬老板买了家。

基本上，外国人买家和本地人的程序是一样的。

只有一个需要多做的，就是律师要帮他apply state consent, 就是要我们政府同意要把屋子卖给外国人。而这个程序，大概需要两个月的时间。当拿到了state consent后，他就可以签买卖合同了。

秀气灵人

原帖由 pipi88 于 20-8-2008 01:48 PM 发表
我来答你，因为刚刚帮我鬼佬老板买了家。

基本上，外国人买家和本地人的程序是一样的。

只有一个需要多做的，就是律师要帮他apply state consent, 就是要我们政府同意要把屋子卖给外国人。而这个程序 ...

你说对一半， 一定要签署了买卖合约才可以申请state consent, 然后处理贷款，一旦consent approve了， 那么银行就可以出钱了。

babytankee

你说对了。是要签了spa才申请state consent的。我lawyer说马来西亚居名也会有10%的可嫩拿不到state consent的。但有90%会拿到的。不知道谁会衰衰是那10%
外国人会比较难拿到loan咯。资料要很充足。

cyc6211

1、在檳州房價250仟以上，每州不一。
2、需申請州政府外國人投資准証。
3、一般房屋貸款80%。也有例外的。
4、其它跟本地人同。

斷羽鳥

Selangor 要300千上！

都市人

原帖由 cyc6211 于 20-8-2008 23:21 发表
1、在檳州房價250仟以上，每州不一。
2、需申請州政府外國人投資准証。
3、一般房屋貸款80%。也有例外的。
4、其它跟本地人同。

而且只能买condo，不能买有地产业。对吗？

happyklcc

谢谢你们的回答， 其实是外国人的老公是马来西亚人， 如果他买了有地的房子， 怎么把他／她的名字加进去来？

cyc6211

原帖由 都市人 于 21-8-2008 12:21 PM 发表


而且只能买condo，不能买有地产业。对吗？

在檳城可以買有地的產業，其它州不知道。

cyc6211

原帖由 happyklcc 于 29-8-2008 10:00 AM 发表
谢谢你们的回答， 其实是外国人的老公是马来西亚人， 如果他买了有地的房子， 怎么把他／她的名字加进去来？

已經買了要加名，問律師吧。
正要買的話，兩人聯名買房地產即可。
外國人的需另申請FIC-外國人投資。
多付一筆錢給政府就可以了，約等一個月批准。

eggmedia

在johor，外国人只能买RM250千以上的房子。。。。。。。

都市人

http://www.mm2h.com/

malaysia my second home计划

这是外国人设立的，帮助外国人参与这项计划。这里有很多关于外国人在本地买产业的资料。值得一读。

小魏儿

那如果买了房子之后，放弃了大马国籍的情况呢？