如何选择？？ 请各位给点意见我。。。

pipi88

刚刚去看了两间家，都是同一个地点。屋龄30年。两间的size都一样，隔一条街。

第一间卖225千（可以减价），屋子是旧款的，没有大装修过。 是一间很basic和旧的家。



第二间开价270千 （可以减价），做了marble floor, extended kitchen, extended roofing, floor tiles on car porch, stainless steel sink top in kitchen, kitchen cabinet, new paint, full tiles in master bed room toilet.   我们看了是很满意。但是也是有点间格我们不喜欢，也是要装修的。




你们觉得那一间值得买？

还有，如果用40千来做装修费（修第一间）可以弄多少东西呢？

我本身觉得第一间比较多发挥空间，而且我们可以弄自己喜欢的，屋子便宜我们也不用供到太辛苦。可以收多一点现金做其它的。

如果买第二间，那我们不用烦太多东西因为家已经弄得蛮漂亮的了。但是要给多一点头期，负担会比较重。而且也不会大装修，因为觉得屋价已经包在里面了。

Liau

为什么不要买新的？

uncleadam2

get the east south facing one if any

pipi88

原帖由 Liau 于 25-6-2008 02:24 PM 发表
为什么不要买新的？

因为那一区没有新的．．．　如果新的要很远而且很塞车，地点不是我们要的．

arshow523

可能第二间比较好。。第一间的感觉很像廉价屋。。

pipi88

原帖由 uncleadam2 于 25-6-2008 02:25 PM 发表
get the east south facing one if any

两间都是向南的。。。

pipi88

原帖由 arshow523 于 25-6-2008 03:08 PM 发表
可能第二间比较好。。第一间的感觉很像廉价屋。。

不止外观，里面也是蛮大分别的．第一间里面很残旧的感觉．．

如果装修的话要多少钱呢？？

基本的，换地砖，楼上和楼下．厕所要做full titles, 换window frame, kitchen cabinet, repaint the house...

arshow523

原帖由 pipi88 于 25-6-2008 03:30 PM 发表


不止外观，里面也是蛮大分别的．第一间里面很残旧的感觉．．

如果装修的话要多少钱呢？？

基本的，换地砖，楼上和楼下．厕所要做full titles, 换window frame, kitchen cabinet, repaint the house...

那么要看lz要花多少钱来装修了。。。
这间家多少年了。。。
超过10年的家要检查好水管的问题。。
通常都是要全部换完。。

pipi88

如果买到便宜的，２１０千左右，那我们会花３０－４０千装修．

如果买到贵的，２５０千，那我们最多花１０千装修吧了．

水管，是incoming & outgoing water pipe , rain water down pipe那些吗？换大概要多少
钱？听讲旧家的电线也是要换新的，因为怕走电。

arshow523

原帖由 pipi88 于 25-6-2008 04:09 PM 发表
如果买到便宜的，２１０千左右，那我们会花３０－４０千装修．

如果买到贵的，２５０千，那我们最多花１０千装修吧了．

水管，是incoming & outgoing water pipe , rain water down pipe那些吗？换大概要多少
...

对啊。。所以很多人都说买旧家不值得。。因为买后还要做大整容。。
本身lz住什么地区？
那么这样会比较容易讨论。。。

pipi88

原帖由 arshow523 于 25-6-2008 04:19 PM 发表


对啊。。所以很多人都说买旧家不值得。。因为买后还要做大整容。。
本身lz住什么地区？
那么这样会比较容易讨论。。。

和你一样，在巴生。 　

我ＰＭ你那间家的地点。。　麻烦你给点意见。。　谢谢！

[ 本帖最后由 pipi88 于 25-6-2008 04:56 PM 编辑 ]

arshow523

原帖由 pipi88 于 25-6-2008 04:54 PM 发表


和你一样，在巴生。 　

我ＰＭ你地点。。　麻烦你给点意见。。　谢谢！

o....lz又来我家坐过哦。。。嘻嘻

pipi88

原帖由 arshow523 于 25-6-2008 04:57 PM 发表


o....lz又来我家坐过哦。。。嘻嘻

是罗。。　ＩＤ的家就是不一样－－〉　　　　　　　　　　　　　　　意思讲很美啦。。。

帮帮忙，给一点意见，如果那间家（第一间）要装修要花多少钱？而且值得花那个钱吗？

arshow523

收到。。。。应该10k只能做一些小工程而已。。
先买着然后再慢慢做。。迟些物价，屋价都会起。。当成投资也好。
首先做一些比较重要的东西先。。。
1。水管问题
2。电路
3。地砖（如果品质还好就不用换了，买一片大大的地毯放就好了）
4。厨房
5。油漆
基本上这些做好这些东西先。。。家具就买现成的就好了。。。
如果有相片更好。。。

arshow523

原帖由 pipi88 于 25-6-2008 05:06 PM 发表


是罗。。　ＩＤ的家就是不一样－－〉　　　　　　　　　　　　　　　意思讲很美啦。。。

帮帮忙，给一点意见，如果那间家（第一间）要装修要花多少钱？而且值得花那个钱吗？

第一间真的要花不少钱来整容哦。。 不值得。。

vssw

原帖由 arshow523 于 25-6-2008 05:09 PM 发表


第一间真的要花不少钱来整容哦。。 不值得。。

我也觉得....
你在巴生那里?  我也搬去巴生下个月........

vssw

原帖由 pipi88 于 25-6-2008 04:09 PM 发表
如果买到便宜的，２１０千左右，那我们会花３０－４０千装修．

如果买到贵的，２５０千，那我们最多花１０千装修吧了．

水管，是incoming & outgoing water pipe , rain water down pipe那些吗？换大概要多少
...

我觉得 ３０－４０千装修 不够..
因为现在的东西起价很多...
我家现在在装修,只是扩建 WET KITCHEN 及旁边的地打 CONCRETE.
都之少 ３０千不了(还是旧价).....

如果买第2间 的话.. 应该会省很多.....

pipi88

原帖由 vssw 于 26-6-2008 10:23 AM 发表


我也觉得....
你在巴生那里?  我也搬去巴生下个月........

PM 你了，多多指教哦。。。 你是在那里？如果不方便这里讲可以PM我哦。。

pipi88

原帖由 vssw 于 26-6-2008 10:29 AM 发表


我觉得 ３０－４０千装修 不够..
因为现在的东西起价很多...
我家现在在装修,只是扩建 WET KITCHEN 及旁边的地打 CONCRETE.
都之少 ３０千不了(还是旧价).....

如果买第2间 的话.. 应该会省很多.....:love ...

怎么那么贵的？你是旁边屋吗？？扩建 WET KITCHEN 有包括counter top, kitchen cabinet吗？

pipi88

原帖由 arshow523 于 25-6-2008 05:07 PM 发表
收到。。。。应该10k只能做一些小工程而已。。
先买着然后再慢慢做。。迟些物价，屋价都会起。。当成投资也好。
首先做一些比较重要的东西先。。。

我没有里面的相片，不过第一间的里面真的很残旧。漆黄黄的，power switch board 是30年前的，楼梯是木的 （是一层，一层搭 ），厨房没有kitchen cabinet, 地上的瓷砖也是很久了。 楼上全部parque, 厕所如图。那些马桶，洗脸盆全部要换。。浴缸我们也不敢用，看起来黄黄的。。