hong leong cash back home loan

jackchp

hong leong cash back home loan
丰隆现金回扣房屋贷款

让你享有10% 现金回扣
ZMC   => BLR - 1.7% (whole tenure)
NZMC => BLR - 1.9% (whole tenure)

for example :
loan tenure =30 years
loan amount= 200 k
Year                     Cash back based on loan amount
0-5th                                            NIL
6th                                     RM 1,000
7-12th                                     RM 500 pa
13-18th                                     RM 833 pa
19-30th                                     RM 916 pa
TOTAL SAVE                     RM 20 k (10%)

根据以上的算法, 每年的利息将会减少高达 0.53%

此配套的优惠：
1）10% 现金回扣
2）灵活性还贷款
3）daily rest interest
4) 高达95% financing

想要更了解详情， 可pm 我。。。。

dreamsc3nt

daily interest?
也会增加%的。。

jackchp

daily interest?
也会增加%的？？？？
你指的是什么意识？？不是很明白。。。

现在可以说80-90% 的银行是采用daily rest ....有问题吗？？？

珊珊303

我想问问，
我想loan 170千，
那是要怎样算？？

什么是mrta?

maomao2

大大所说的cash rebate是不是说第六年过后有RM1000.00的回扣。。。直接bank in在我们的A／C里，还是给我们现金。。。谢谢。。。

harimau

这个loan 应该是 Citibank 之前的 loyalty program 的改良版。Citibank 的 loyalty 是 5 年后利息 discount 0.x%，十年后再 discount，十五、二十年后又各再 discount，最后会得到 discount 1.5%....

两者的共同点是，要取得好处：
－ 不打算 refinance 或 revise rate。因为那样做的话这些好处也会被 void 掉。
－ 不打算提早还清贷款，因为最后的 10 年是 rebate 最多的。

Investor

原帖由 jackchp 于 21-3-2008 02:23 PM 发表
hong leong cash back home loan
丰隆现金回扣房屋贷款

让你享有10% 现金回扣
ZMC   => BLR - 1.7% (whole tenure)
NZMC => BLR - 1.9% (whole tenure)

for example :
loan tenure =30 years
loan amoun ...

请问你是HL 的 Agent  吗 ？ HL 有 flexi 的配套吗？利息最低给到多少 ？

jackchp

原帖由 珊珊303 于 24-3-2008 02:49 PM 发表
我想问问，
我想loan 170千，
那是要怎样算？？

什么是mrta?

如果贷款是170千的话， 就不能申请cash back package 了。。。
它的配套最低贷款是200k

MRTA = Mortgage Reducing Term Assurance
它是一份保险， 主要是用在房屋贷款的。。。它的保障将会每年减少。。。。
万一借贷人不幸身亡或终身残废， MRTA 将会赔给银行以决解outstanding balance

jackchp

原帖由 maomao2 于 24-3-2008 03:05 PM 发表
大大所说的cash rebate是不是说第六年过后有RM1000.00的回扣。。。直接bank in在我们的A／C里，还是给我们现金。。。谢谢。。。

银行将会直接bank in在A／C里面。。。。

jackchp

原帖由 Investor 于 25-3-2008 02:23 AM 发表



请问你是HL 的 Agent  吗 ？ HL 有 flexi 的配套吗？利息最低给到多少 ？

是的。。。我除了代理hong leong 之外， 也同时代理ocbc, public 和uob...
hl 暂时没有 flexi 的配套。。
不过， 我又其他银行的flexi package....

珊珊303

原帖由 jackchp 于 25-3-2008 02:39 PM 发表

是的。。。我除了代理hong leong 之外， 也同时代理ocbc, public 和uob...
hl 暂时没有 flexi 的配套。。
不过， 我又其他银行的flexi package....

可以pm我public的吗？

jackchp

已pm你了。。。不过不晓得你要的是non zero 或zero package??

珊珊303

原帖由 jackchp 于 25-3-2008 03:12 PM 发表
已pm你了。。。不过不晓得你要的是non zero 或zero package??

我想要non zero cost的

jackchp

3 tiers package
1-5 year = BLR-1.10%
6-15 year = BLR-1.25%
Thereafter = BLR-1.35%


Fixed rate package
3 years
1-3 year = 4.90%
Thereafter = BLR-1.62%

5 years
1-5 year = 5.3%
Thereafter = BLR-1.65%

8 years
1-8 year = 5.40%
Thereafter = BLR-1.65%

10 years
1-10 year = 5.60%
Thereafter = BLR-1.66%

以上的配套都是board rate....和non zero cost。。。
如果想要更了解， 可pm我。。。

Investor

原帖由 jackchp 于 25-3-2008 03:23 PM 发表
3 tiers package
1-5 year = BLR-1.10%
6-15 year = BLR-1.25%
Thereafter = BLR-1.35%


Fixed rate package
3 years
1-3 year = 4.90%
Thereafter = BLR-1.62%

5 years
1-5 year = 5.3%
Thereafter  ...

这个是public的flexi loan 吗？

jackchp

这是传统配套。。。。

珊珊303

ppb没有flexi loan的吗？

終級傳說

请问如果现在我和我的太太想联名买250k 的屋子，有哪一个Loan Package 比较 适合??
我们两的Salary = RM5000 , 想贷款到 30 年 。100% Loan needed. Thanks..

jackchp

如果是新的屋子 (under contruction) , 你应该找那些有提供100% 贷款的房屋计划。。。。
so far, 我在这行业 还没看到有哪间银行可提供100% 的loan 。。。除了是那些可mark up property value..

終級傳說

假设原价是RM289k , 发展商说after Promotion 我只需要跟Bank 贷款RM253k, so is it considered 100% Loan ??