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    <title>佳礼资讯网 - 房资、房产、地产</title>
    <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=378</link>
    <description>Latest 20 threads of 房资、房产、地产</description>
    <copyright>Copyright(C) 佳礼资讯网</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Sat, 11 Apr 2026 19:11:22 +0000</lastBuildDate>
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      <title>佳礼资讯网</title>
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      <title>新山的房子没有你想的那么好，将开通的新加坡RTS真的能带动租金起飞么？外国人想投资新山有什么限制？有什么坑？我们把大部分能买的新楼盘和二手楼盘都看了，做了对比和总结</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163944</link>
      <description><![CDATA[#cashflow #现金流 @plouffle0789

 http://www.youtube.com/watch?v=CwxImXbBka4&amp;t=375s

限貸令掀全預售斷頭潮，罪魁禍首竟是新青安！除了2027新青安炸彈，另一個房市灰犀牛已悄悄成形...｜Momo的房市月報
https://www.youtube.com/watch?v=qWIr3jBVCbQ ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 11:41:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>(AIPropertyAgent) 身为房产投资或投机取巧者秉承Cash is KING 铁律，AI你觉得什么事才是 Investor 最优先关注，同时AI developer 必须implement 3 features ONLY in App.</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163900</link>
      <description><![CDATA[最近发现 本地经济/代理 找上（P**Lab）挂羊头卖狗肉，明 AI powered 暗地里 带私货，tipu tipu 才能 活得下去。根本不专业。不如去 做YouTuber 业配。

大马人口超过50% 面临一个巨大问题：大白话，钱不够用

Disclaimer：我不是教你诈/flip

缘由：Mt. Austin ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 04:17:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>拍卖女王J：2026年有一半Property Agent 会消失！</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163828</link>
      <description><![CDATA[讲真的，明年广告费再起价，你还顶得顺吗？

现在的 Market 大家都懂，竞争大到 Siao。 

如果 2026 年，Leads 的 Cost 再翻倍， 你现在的做法，还能不能让你在这个行业“找吃”？

如果你的答案是“不懂咧……”， 那样你要小心了。

趁现在还有时间，来把这套 【保命  ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Thu, 09 Apr 2026 03:50:10 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>地产经纪/代理 若用了OpenClaw当助理，成本增加9倍</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163792</link>
      <description><![CDATA[懶人包
∙ Anthropic 從 2026 年 4 月 4 日起終止 Claude Pro/Max 訂閱對 OpenClaw 等第三方工具的支援，改走 Claude API 成本最高跳到 9 倍

∙ Kimi K2.5 以約 $200/月成為性價比最高的替代方案，搭配 OpenRouter 可以一把 API key 切換多個模型

∙ 用 Anthropic 原 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Wed, 08 Apr 2026 13:10:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>(AIPropertyAgent) 房地产新商业模式</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163631</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 11:05:51 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>(AIPropertyAgent) 房产代理，请全部给我看过来：养6位员工真不容易</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163629</link>
      <description><![CDATA[连我资深程序猿，踩坑烧钱 
不信 试试看 build AI-agent(s) 


请人搞定 一个 workflow 你们以为只要 一个AI代理，以为一个员工 扛起全部工作。

顺带一问，有没有发帖问 代写工作流程是以代理数目计费。

 收取 80美金 一位员工 

 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 10:54:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>澳洲博主视频底下留言亮了！庆幸你没有来新山</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163617</link>
      <description><![CDATA[This is the list
Not sure if I got all the herbs and spices right
Brown Eg sugar rice etc is not good for storing long
Watch the video, it’s interesting 

Pasta
Can vegs
Oats ( not instant)
Baking Soda 
White vinegar 
Stock cubes
Salt ( not iod]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 03:01:50 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>老生常谈：时至今日 Rental can cover Installments</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163587</link>
      <description><![CDATA[除了秃鹰们 寻找 below value property 为第一要务，躺在有 passive income 。以上是第二条守则！

去年 参加 拍卖说明会，会后是否加入club 那种咯

马来西亚 连续63季度 被拍卖的 



你们那个地方有没有 供大于求？

新山FB群猪里 100个广告 超过6成以上 是房产 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 16:17:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>让AI Agent 自动化 拍下 below value property, 你敢用吗？</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163580</link>
      <description><![CDATA[如果有一天]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 13:05:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Jessen Huang bought bunker? 难道 AI doomsday 会来，只是时间问题？大马有这方面人才，不想依赖科技</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163578</link>
      <description><![CDATA[如果有一天，AI叛变，在 人工智能 协助下设计 末日地堡，
不是一清二楚，逃不出AGI魔掌？

[youtube]-zPwFLSjH4Q?si=wFgFEImHHhCg3_hb[/youtube]


对，**如果假设“AI叛变”是真的**，那你讲的逻辑基本成立：
**你越依赖AI设计末日地堡，就越像在请敌人帮你画逃生路线 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Sun, 05 Apr 2026 12:55:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>为什么越来越多人选择到马来西亚FIRE（Financial Independence, Retire Early）</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163481</link>
      <description><![CDATA[你提到的影片链接（[https://youtu.be/hr4Ug3uCoVU）本身是一个YouTube视频，标题意思大致是：「开始规划离开美国！受够了高物价与治安？为什么越来越多人选择到亚洲提早退休五大原因？」但我看不到视频内容本身（只能看到页面基本信息）。不过结合这个主题和大量现成资 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 12:26:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【停電後冰箱撐五天！日本規劃住宅蓄電池裝設義務（上）】大马有吗？</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5163150</link>
      <description><![CDATA[如果停電，你家能撐幾天?　

日本，在當年颱風來襲時的停電期間，有個家庭靠太陽能板＋蓄電池，停電後撐了整整五天，電器照常用。這不是特例，而是日本正準備立法強制推廣的住宅標準！

日本在規劃太陽能裝設義務之後，在搭配住宅節能設計的前提下，準備邁向 #住宅蓄電 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 01:26:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>来自中国的全屋定制 aka 拉屎推肥种菜（卫生篇）</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5162186</link>
      <description><![CDATA[防爆墙 顺便可以种菜

https://youtu.be/iBT0Jp8MiJ0?si=HQAyRyuidGB9M0XF

[youtube]iBT0Jp8MiJ0?si=HQAyRyuidGB9M0XF[/youtube]]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 03:33:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>大城市一旦SHTF后勤崩溃会很快出现抢掠风险</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5160907</link>
      <description><![CDATA[马来西亚作为一个热带、多雨、人口密集度中上的国家，做prepper的shelter（长期避难/自给自足据点）其实挑战比欧美大很多。国土小、森林覆盖率高但法令严格、土地取得不容易、热带气候（高温、高湿、洪水、蚂蚁/昆虫/蛇/真菌超级凶）、社会整体比较和平但一旦SHTF后勤崩 ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Fri, 27 Feb 2026 11:55:12 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>台積宅 和 台灣房價崩盤機率最高的10個行政區</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5160906</link>
      <description><![CDATA[【Top10崩盤排名】我請AI分析出全台灣，房價崩盤機率最高的10個行政區...
.
https://www.facebook.com/share/v/17wW8BVFSh/
.
#空屋量 #新建餘屋量 #住宅供給量 #房價崩盤 #房價泡沫]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Fri, 27 Feb 2026 11:36:09 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>马斯克机器人量产，我还有30年房贷怎么办？</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5160130</link>
      <description><![CDATA[[youtube]HLyrrToJl_U?si=uF1Qw_-HhPAygWMm[/youtube]]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>aidj</author>
      <pubDate>Thu, 12 Feb 2026 12:39:20 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Sime Darby 的Reya</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5158666</link>
      <description><![CDATA[上次去参与推介，与现场著名的风水师交谈，family unit面对森林的才能吸收龙穴之气，而且较高层的unit 比较好。这里是块旺地。

当时prebook for family units 几乎全满了。买来也是做weekend home 而已。 contruction period 4 years plus 太长，没耐心等待。

Sime da ...]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>darknight2</author>
      <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 09:04:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>最佳投资的地</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5158658</link>
      <description><![CDATA[这块地最值得投资。可惜转换土著地要靠特殊关系]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>darknight2</author>
      <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 08:13:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>(新山bukit indah) Sky View, Sky Trees 有屋主想出售吗</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5154446</link>
      <description><![CDATA[本人有很keen的buyer 再找着
2房 or 3房

各位屋主大大，欢迎联系我
这是我新加坡号码（WhatsApp）
6588062637]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>kltrr</author>
      <pubDate>Sun, 30 Nov 2025 12:24:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>有谁认识卖新山Bukit indah新公寓Master leads的runner吗 求介绍 ...</title>
      <link>https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=5154439</link>
      <description><![CDATA[有谁认识卖新山Bukit indah新公寓Master leads的runner吗 求介绍 感恩

小弟感恩

可以长期合作
6588062637]]></description>
      <category>房资、房产、地产</category>
      <author>kltrr</author>
      <pubDate>Sun, 30 Nov 2025 11:17:05 +0000</pubDate>
    </item>
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